1.项目概况和采购范围
1.1项目名称：东南汽车RDC集散中心租赁
1.2项目编号：20240304TWW（统一编码）
1.3项目概况与采购范围：
项目概况：根据东南（福建）汽车工业股份有限公司（以下简称：东南汽车）新车型陆续量产，现工厂内RDC面积已不满足新车型零部件仓储，为满足日益增长的货物存储需求，东南汽车招租：RDC集散中心。本项目旨在寻找合适的仓库租赁方，确保货物安全、稳定地存储，同时满足公司对成本效益的需求。
采购范围：
1.3.1仓库选址：
1、路程：距离东南汽车主厂区≤15km（百度地图货车模式“仓库-东南汽车”的距离）；
2、生活设施：有独立的员工宿舍，食堂等；
3、公共设施：办公室、厂区有停车场，满足＞20辆货车（7.2米、8.2米、9.6米、12.5米、17.5米）停车等待；员工停车场，满足约＞30辆乘用车停车区域，特种设备充电区；保安亭，道闸等；
1.3.2仓库面积：
第一阶段：2024年3月30日前租赁面积约15000㎡；
第二阶段：2024年7月1日前新增租赁面积约15000㎡；
第三阶段：2024年11月1日前新增租赁面积约5000㎡。
租赁面积共计约：35000㎡。租赁时间1年起。
备注：根据承租方实际使用库房面积及启用时间为准，租赁方需要预留以上各阶段面积给承租方使用。
1.3.3仓库重点要求：
层高（灯下或者消防喷淋以下）≥9m，消防等级丙二（满足≥2000㎡），照明要求照度≥150 lux，场内地面情况地面耐磨不起灰，承载要求≥3t/㎡；雨棚宽度≥6m，最低高度≥4.5m；场内柱距≥12m。
备注：根据库房实际情况，参照技术要求择优选择。
采购组织方：东南（福建）汽车工业股份有限公司（采购部）
2.投标人资格要求及审查办法
本次采购要求投标人满足如下资格条件及提供报名材料：
2.1国内公司均可参加，有独立法人资格和承担民事责任的能力。
提供材料：报名企业法人营业执照(副本)、产权证、税务登记证复印件并加盖投标人单位公章，已完成三证合一并办理新版营业执照的，则提供新版工商营业执照 复印件，并加盖投标人单位公章、若有法人授权委托出具授权人与被授权人身份证及授权书（加盖报名人单位公章）。
2.2参加本次采购活动前三年内（成立不足三年按成立起算），在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录；
提供材料：书面声明加盖报名人单位公章。
2.3法律法规规定的其他条件。
2.4技术资料证明文件（需报名时同步提供）
1）提供1-3份与其它企业的租赁合作证明材料，证明可租面积≥15000㎡；
2）提供公司距离仓库货车导航≤15km截图；（截图中需显示公里数与时间）
3）提供仓库内图片，仓库外四周图片，仓库外道路图片；（每个位置不少于5张）
4）提供生活设施，公共设施以及保安室监控室图片。
2.5附加条件设置：
采购项目有特殊要求的，投标人还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明，以证明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。依采购项目需求完善。
声明：
1）本次采购不接受联合体投标。不接受转包。
2）上述投标文件中提供的任何材料需具备真实性、有效性、合法性，如果发现伪造，则永久取消东南汽车所有对外采购项目的投标资格。
3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报名人，不得参加同一合同项下的采购活动。属于同一集团、协会、商会等组织成员的报名人按照该组织要求协同报名投标；若经发现，取消相关报名人本次项目报名资格。
4）无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。
5）此次公示项目最终是否实施，依采购人实际需求为准。
3.采购文件的获取
3.1报名方式
凡有意参加投标者，请于2024年03月12日至2024年03月18日止，发送至邮件东南（福建）汽车工业股份有限公司采购部登记报名并申请采购文件，报名截止时间2024年3月18日17点，报名仅限邮件方式，其他方式视为无效。逾期不接受报名。
联系人： 童女士
报名电子信箱：AD320036@soueast-motor.com
咨询电话： 18895320951
报名邮件正文书写规范：
我司（XXXX有限公司）报名参与贵司：采购项目（XXXXX）+项目编号（XXXX）的采购项目投标。附件为我单位的投标资格证明文件。
留下项目负责人的联系方式（姓名+电话+邮箱）
3.3.采购文件的获取
3.3.1报名截止后，采购人对所有报名单位进行资格审查后，向合格厂商提供采购文件；
3.3.2采购文件为我司机密文件，不可对外公布泄露。本公司保留因资料泄露导致的一切后果的法律追究权利；
4.评标办法
（ ）本采购项目采用的评标办法：对技术标进行评分，原则上符合技术标所有要求的价低者优先议价承制。
（√）综合评分
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评比项目
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权重分配
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价格标（Fa）
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50
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技术标（Ja）
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50
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总分（Za）
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100
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5.投标保证金的提交
投标保证金：15万
公司名称：东南（福建）汽车工业股份有限公司
公司账号：100019264080001
公司开户行：海峡银行福州晋安支行
注：投标保证金提交后，需提供转账截图（截图与营业执照等材料一起提供），并做明确备注（XX公司采购项目（XXXXX）+项目编号（XXXX）的采购项目投标保证金）
投标保证金在确定新的合作方后，官网公示结束后10个工作日内退还，具体依财务作业时间为准。
6.投标文件的提交
依采购人提供的采购文件要求进行提交。
7.联系方式
7.1采购单位：东南（福建）汽车工业股份有限公司采购部；
联系人： 童女士
联系电话：18895320951
电子信箱：AD320036@soueast-motor.com
7.2需求单位
联系人：李先生
联系电话：18018688683
电子信箱：ad322912@soueast-motor.com
7.3监督部门：东南（福建）汽车工业股份有限公司群众工作部
电话0591-22766566-3118
电子信箱：jiancha@soueast-motor.com
地址：福州市闽侯县青口镇东南大道66号东南（福建）汽车工业股份有限公司
