1. 项目概况和采购范围
1.1项目名称：东南汽车员工宿舍租赁
1.2项目编号：20231023TWW
1.3项目概况与采购范围：
宿舍租赁区域距离东南（福建）汽车工业有限公司 直径20KM范围内。
1.3.1.房型需求
每间宿舍≥25平方，可应需调整为单人、双人、三人、四人间。
1.3.2.数量需求
宿舍房间数累计≥50间。
1.3.3.宿舍房间内可按需配备
依人力实际需求对宿舍进行配置：
1）单人间：1.5米单人床（配有对应规格床垫）、桌椅一套、双开门衣柜一套、鞋柜一套；
2）双人间：1.2米双人床2张（配有对应规格床垫）、桌椅两套、双开门衣柜两套、鞋柜一套；
3）三/四人间：上下铺床（配有对应规格、数量的床垫）、桌椅三/四套、单开门衣柜三/四套、鞋柜一套；
4）宿舍房间内软装齐全，需配有独立卫生间、洗脸盆、化妆镜、毛巾挂勾、空调、热水器、洗衣机、阳台、洗衣池、凉衣绳、凉衣撑（杆）等；
5）每间宿舍需配有宽带。
1.3.4.物业需求
1）有完善的物业管理方案；
2）有完善的消防设施、监控设施、安保配置及监控系统；
3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书，并需配合办理员工入退宿、维修等程序；
4）设有服务接待中心及日常水电维修人员，公示24小时服务电话。急修半小时内，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录；
5）宿舍大门口24小时值班，进出人员管制，访客登记。
1.3.5.通勤需求
1）可提供入宿舍员工通勤车接送。
1.3.6.其他配套
1）宿舍区域或周边50米内有免费停车场；
2）周边300米内有小型商超或餐饮店；
3）每楼层需备有吸类烟区、配备一个大垃圾桶用于员工丢弃生活垃圾。
2.投标人资格要求及审查办法
本次采购要求投标人满足如下资格条件及提供相关材料：
2.1国内公司均可参加，有独立法人资格和承担民事责任的能力。
提供材料：报名企业法人营业执照(副本)、税务登记证复印件并加盖投标人单位公章），已完成三证合一并办理新版营业执照的，则提供新版工商营业执照复印件，并加盖投标人单位公章。若有法人授权委托出具授权人与被授权人身份证及授权书（加盖报名人单位公章）。提供国有土地使用证、建设工程消防验收意见书及福建省房屋建筑工程竣工验收报告。
2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
提供材料：近十二个月内任意连续三个月的企业缴纳社保和缴纳税收的证明材料；
2.3参加本次采购活动前三年内（成立不足三年按成立起算），在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录；
提供材料：书面声明加盖报名人单位公章。
2.4技术资料证明文件
1）提供2-3份有代表性的租赁业务证明材料。
2.5附加条件设置：
采购项目有特殊要求的，投标人还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明，以证明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。依采购项目需求完善。
声明：
1）本次采购不接受联合体投标。不接受转包。
2）上述投标文件中提供的任何材料需具备真实性、有效性、合法性，如果发现伪造，则永久取消东南汽车所有对外采购项目的投标资格。
3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报名人，不得参加同一合同项下的采购活动。属于同一集团、协会、商会等组织成员的报名人按照该组织要求协同报名投标；若经发现，取消相关报名人本次项目报名资格。
4）无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。
5）此次公示项目最终是否实施，依采购人实际需求为准。
3.采购文件的获取
3.1报名方式
凡有意参加投标者，请于2023年10月23日至2023年10月27日止(5个工作日)，发送至邮件东南（福建）汽车工业股份有限公司采购部登记报名并申请采购文件，报名截止时间2023年10月27日，报名仅限邮件方式，其他方式视为无效。逾期不接受报名。
联系人：童女士
报名电子信箱：ad320036@soueast-motor.com
咨询电话：18895320951
报名邮件正文书写规范：
我司（XXXX有限公司）报名参与贵司：采购项目（XXXXX）+项目编号（XXXX）的采购项目投标。附件为我单位的投标资格证明文件。
留下项目负责人的联系方式（姓名+电话+邮箱）
3.3.采购文件的获取
3.3.1报名截止后，采购人对所有报名单位进行资格审查后，向合格厂商提供采购文件；
3.3.2采购文件为我司机密文件，不可对外公布泄露。本公司保留因资料泄露导致的一切后果的法律追究权利；
4.评标办法
（√）采用技术标+价格标综合评分，得分高者优先议价承制。
5.投标保证金的提交
投标保证金：无
6.投标文件的提交
依采购提供的采购文件要求进行提交。
7.联系方式
7.1采购单位：东南（福建）汽车工业股份有限公司采购部；
联系人：童女士
联系电话：18895320951
电子信箱：ad320036@soueast-motor.com
7.2需求单位东南（福建）汽车工业股份有限公司管理部
联系人：邵女士
联系电话：13609557380
电子信箱：shaomin@soueast-motor.com
7.3监督部门：东南（福建）汽车工业股份有限公司合规部门
电子信箱：jiancha@soueast-motor.com
地址：福州市闽侯县青口镇东南大道66号东南（福建）汽车工业有限公司
